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Villa - Poreč (03282)

Villa - Poreč (03282)
  • Wohnfläche : 398 m2
  • Grundstücksfläche : 2152 m2
  • Entfernung zum Zentrum : 1000 m
  • Entfernung zum Meer : 1000 m
  • Laden aussetzen

 

auf Anfrage

Meerblick : Ja Etage : n/a
Parkplatz : Ja Anzahl der Etagen : 3
Garage : Nein Anzahl der Schlafzimmer : 6
Keller : Ja Anzahl der Badezimmer : 3
Anbaumöglichkeit : Nein Baujahr : 2015
Energieeffizienz A

GALLERIE

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Luxus Immobilien Istrien, zum Verkauf ein Stein Haus, Umgebung Poreč

Das Haus verfügt über insgesamt 398 m2, Grundstück hat 2152 m2, ist 5 Min. (2km) vom Meer und vom schönen Naturstrände, 5 min. (2km) entfernt sind Sie vom Zentrum von Poreč. Das Haus ist im Jahr 2015 fertiggestellt. Die Wandstärke des Hauses beträgt 53 cm (Ziegel, Dämmung, Stein). PVC-Armstühle -gepeterogefülltes Argon. Moskitonetz an allen Fenstern und Schiebetüren. Eichenholztüren, 3 Stück (einbruchhemmend, 8 cm dick), und Holzläden (4 cm dick), Fußbodenheizung und Kühlung, durch den Heizkran reguliert und jedes Zimmer hat seinen eigenen Thermostat, um die Wärme jedes Raumes zu regulieren. Sonnenkollektoren für heißes Wasser. Drei Luftentfeuchter. Eine Taverne mit einem großen Grill und Küche mit allen Geräten und einem großen Ofen mit 5 Gasbrennern, sowie eine kleine Toilette. Es gibt auch einen Außengrill, direkt neben dem Whirlpool und dem Pool.
Das Haus hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin (50m2), Küche, Arbeitszimmer und 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Toilette, sowie 2 Baladura (groß und klein) und 2 überdachte Terrassen.
Videoüberwachung (5 Kameras), Alarm, Videoanschluss. Der Keller verfügt über Heizräume, Einbauschränke und ein kleines Fitnessstudio.
Die Umgebung wird durch ein automatisches Bewässerungssystem abgedeckt und es wird Wasser aus dem eigenen Bohrloch (70 m tief) verwendet. Gartenbau, Zufahrtsstraßen, Beleuchtung komplett abgeschlossen. Auf der östlichen Seite (hinter dem Haus und dem Garten) Wälder mit hohen Bäumen aus Zedernholz und Nadelbäumen.
Poolabmessungen 4x12m, Tiefe 150 cm., (Sonnenkollektoren für Schwimmbadheizung). Jacuzzi für 4 Personen. Der Sonnenschirm ist groß und mit Anti-Rutsch-Keramik R12 beschichtet.
Parkplatz für 4 Autos (2 überdacht). Inspirierte Steinsäulen und massive Holzbalken. Die Schiebetür (warmer Metallzaun) für Autos (6m) öffnet mit der Fernbedienung. Das hölzerne Gartenhaus ist 6x4m. Energetisches Zertifikat A.
Das Haus ist 400 m von den Geschäften entfernt, 400 m vom Restaurant entfernt, 2000 m entfernt vom Markt, ein Arzt 1000 m, Apotheke 400 m, Pula Flughafen ist 50 km, Portorož Flughafen ist 40 km, Yachthafen 2000 m, autobahn liegt 8km.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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